Barrio abierto diseñado para brindarte tranquilidad, entorno natural, confianza y seguridad jurídica.
La planificación de sus vías circulatorias y los limitados accesos al barrio funcionarán como dispositivos que permitirán mejorar el control vehicular promoviendo la tranquilidad y seguridad de sus residentes, sin incorporar el pago de expensas.
A minutos de todo y lejos de todo
La propuesta de paisaje y arbolado urbano fue diseñada por el Estudio Siccardi, aportando criterios de sustentabilidad mediante especies arbóreas utilizadas en xeropaisajismo, que cuidan el recurso hídrico.
A cargo del arquitecto Silvestre Castellani, planificó Arenal con manos únicas, rotondas, chicanes y bioswales para una trama circulatoria que aporte tranquilidad y seguridad para los residentes.
Arenal es el único barrio abierto de la región que planifica el entorno para que los disfrutes al 100%. El cableado soterrado aporta seguridad al servicio y limpieza en el entorno visual natural.
A partir del proyecto desarrollado por Estudio Siccardi, el plan de forestación y arbolado urbano aportará a Arenal un entorno diverso compuesto por Pino marítimo, Acacia, Fresno, Jacaranda, Tipa Blanca, Paraíso, Ciruelos, Catalpa, Lagerstroemia.
A partir de la aprobación del Plan de Ordenamiento Municipal, Ordenanzas Municipales N° 3063 y 3138, convalidadas por la Provincia de Buenos Aires mediante Resolución N° RESO-2023-161-GDEBA-MGGP de 21 de marzo de 2023, Arenal ha quedado íntegramente incorporado al área urbana del partido de Villa Gesell, pudiendo subdividirse el suelo y ejecutarse la infraestructura y sus construcciones según dicha normativa.
Las parcelas surgidas de los planos de subdivisión otorgados por el Plan de Ordenamiento Municipal, podrán ser escrituradas por quienes las adquieran. Esto otorga seguridad jurídica al desarrollo y al adquirente, dando tranquilidad y confianza a quienes invierten en él.
En el marco del lanzamiento de Arenal, te damos la oportunidad de adquirir tu lote en valor de preventa. Contactate con nuestros agentes comerciales para descubrir cual es el lote ideal para vos.
Avanzamos con el compromiso de construir un desarrollo urbano planificado, moderno y en armonía con su entorno natural.
Con una estratégica ubicación, Arenal te insertará en plena naturaleza virgen de construcciones. En minutos podrás acceder a localidades costeras como Mar de las Pampas, Cariló o Pinamar. Planificado para que vivas una experiencia de calidad ofrecemos diferentes áreas para diversos usos.
Sorral de Villa Gesell SA desarrollará las obras de infraestructura del Arenal para obtener el parcelamiento según el masterplan. Desarrollará áreas de esparcimiento, bicisendas, veredas, luminarias, arbolado público, áreas comerciales y el equipamiento necesario para el desarrollo definitivo.
Arenal cuenta con áreas para el desarrollo de grandes emprendimientos inmobiliarios con óptimos indicadores urbanos ideales para inversiones. Indicadores de alta densidad FOS 0.6 FOT 2 DENS 800 CUV 0,025 y media densidad con FOS 0,6 FOT 1,2 DENS 300 y CUV 0,01.
En Arenal, Sorral de Villa Gesell SA construye íntegramente tu vivienda con el sistema llave en mano para que te preocupes solo en elegir tu diseño. Nos ocupamos de tu casa desde el anteproyecto de forma personalizada. Diseño y realización de planos, imágenes digitales, trámites municipales, compra de materiales, la dirección y ejecución de la obra. Además, te ofrecemos 3 opciones de viviendas ya diseñadas por el arquitecto del desarrollo Silvestre Castellani.
Para la opción que elijas, Sorral de Villa Gesell SA cuenta con opciones de pago de contado y con financiaciones para que puedas adquirir tu parcela y construir tu casa.
UBICACIÓN
Arenal está entre Villa Gesell y Colonia Marina. La Avenida Circunvalación une a Arenal por arena con Mar de las Pampas y Mar Azul, y por asfalto con el norte de Villa Gesell en solo minutos. Por la ruta 11 llegarás en 5 minutos a Mar de las Pampas, en 15 minutos a Pinamar y en 1 hora y media a Mar del Plata.